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Maison Ecoé Castelet

Maison Ecoé Castelet

Prix Coup de Cœur 2023

Région: Occitanie

Slogan : Habiter et Vivre autrement à Clapiers

Action :

Maison Ecoé Castelet est une coopérative d’habitants qui s’appuie sur des valeurs humaines, éthiques et écologiques (coopération et partage entre voisins, mixité sociale et générationnelle, respect de soi, des autres et de l’environnement), dans le cadre d’une démarche juridique et économique innovante.

Les 20 foyers composant la coopérative ont conçu et rejoint en 2021 la résidence « Equinox John Coltrane », située dans l’écoquartier du Castelet à Clapiers (34).

L’immeuble appartient à la coopérative d’habitants Maison Ecoé. Le groupe d’habitants vivant au sein de la coopérative est détenteur de parts nominatives et indépendantes de la valeur du bien. Ce groupe d’habitants a créé et apporté des fonds propres qui ont permis à la coopérative d’emprunter pour compléter ces fonds propres et de devenir propriétaire du bâtiment et des logements . 

Avant l’installation une charte des valeurs a été rédigé ainsi qu’un règlement. Après l’installation une gouvernance sociocratique a été mise en place entre les habitants.

Le comité de pilotage organise des plénières ou toutes les décisions importantes sont prises par les habitants sur le principe de la décision par consentement. 

L’entraide entre les membres du groupe se matérialise à différents niveaux :

– La mutualisation des équipements : Voiture, buanderie, outils… 

– Echange de services : Garde d’enfants, courses, trajets, loisirs partagés, prêt d’appartement. 

– Création d’un groupe vulnérabilité qui s’occupe des personnes seules, en fin de vie, en post partum, malades, en difficulté… 

Voir le diaporama

Site : https://maisons-ecoe.org/clapiers/

Hameau Léger du Plassis

Hameau Léger du Plassis

Prix de la Solidarité de Proximité©  2023

Région: Bretagne

Action :

 À l’origine du projet se trouve un groupe de jeunes de moins de 30 ans qui ont décidé de créer un écohameau avec les objectifs suivants : 

Réaliser un projet d’habitat participatif très peu coûteux (possibilité de construire un habitat avec 10 000€ et 150€ de charges par mois maximum)

Diminuer autant que possible leur empreinte sur le dérèglement climatique et la biodiversité (pas de béton ni d’imperméabilisation des sols, habitats très sobres en taille et consommation) 

Participer activement à la dynamique de leur territoire d’implantation, en s’installant dans un centre bourg, en ayant des activités économiques et associatives locales et en tissant des liens forts avec le voisinage 

Proposer et expérimenter un modèle immobilier alternatif basé sur la dissociation de la propriété de l’habitat et du terrain par le bail emphytéotique et l’habitat réversible, dans une optique de reproductibilité pour que d’autres foyers puissent accéder à ce mode de vie. 

Fin 2020, un accord a été conclus avec la commune de Saint-André des Eaux (Côtes d’Armor, 380 habitants), pour la location d’un terrain constructible de 5000m2 et d’un café, dernier commerce du village, proche de la fermeture, par un bail emphytéotique de 80 ans.

En 2021, une concertation avec les habitants du village a permis de fédérer un groupe de soutien important. Un espace commun provisoire et de premiers habitats réversibles, construits en partenariat avec l’école d’architecture de Nantes, ont permis l’installation rapide des premiers habitants. 

En 2022, a été obtenu un permis d’aménager pour installer les habitats légers en autonomie vis-à-vis des réseaux d’eau, d’électricité et d’assainissement: il s’agit a priori d’une première en France ! Le café du village, nommé l’Éprouvette, a été repris officiellement en mai 2022 sous forme de SCIC (Société Coopérative d’Intérêt Collectif) avec l’aide de 120 sociétaires, et une épicerie participative a ouvert et rapidement rassemblé 150 foyers, dont 80 de Saint-André des Eaux (soit plus de la moitié des foyers habitant la commune !). 

La construction s’est poursuivie avec des matériaux locaux (paille ramassée sur la commune avec l’aide d’un voisin agriculteur, chanvre local,…). Plus de 300 demandes pour rejoindre le projet ont été reçues, un processus d’inclusion a été mis en place pour accueillir 3 nouveaux foyers. 

Site : https://hameaux-legers.org/projets/placis

Remise du Prix de la Solidarité de Proximité 2023, le 18 octobre 2023, à Saint André des Eaux